Primeiras unidades do prédio Praia Formosa,no condomínio Rio Wonder,no Porto Maravilha,começarão ser entregues — Foto: Gabriel de Paiva/ Agência O Globo

RESUMO

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GERADO EM: 28/08/2024 - 04:31

"Residencial Rio Wonder: Chegada dos Primeiros Moradores ao Porto Maravilha"

O Porto Maravilha celebra a chegada dos primeiros moradores no residencial Rio Wonder,marcando um aumento populacional significativo na região. Os novos proprietários destacam a emoção e a busca por qualidade de vida,mobilidade e segurança. Enfrentando desafios financeiros,como a valorização imobiliária,eles veem a aquisição como um sonho realizado e um investimento promissor. A diversidade de unidades e a infraestrutura do condomínio também são pontos atrativos para os novos residentes.

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Nesta terça-feira,o residencial Rio Wonder,localizado no Santo Cristo,iniciou a entrega das chaves do bloco Praia Formosa a seus moradores. Com 470 unidades,este é o primeiro empreendimento residencial da região,entre os 12 em construção desde 2021,que já totalizam 9.129 unidades habitacionais. A Zona Portuária deverá receber mais de 27 mil novos moradores nos próximos anos,representando um aumento de 90% na população do Porto Maravilha.

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O edifício Praia Formosa recebeu o habite-se,documento que atesta a conclusão da construção e sua conformidade com as normas vigentes. Todas as unidades do Praia Formosa foram vendidas em menos de um mês,replicando o sucesso dos outros edifícios do Rio Wonder,como o Mauá e o Cais do Valongo,que também tiveram suas unidades esgotadas rapidamente e serão os próximos a ser entregues.

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O condomínio tem 20 andares e oferece uma variedade de apartamentos,desde estúdios de 31m² até unidades de dois quartos com suíte de 51m²,todas com varanda. As áreas comuns têm salões de festa,academia,quadras de esportes,piscinas,cine open air,food truck e churrasqueira,entre outros serviços.

Melhores condições de vida e mobilidade

O GLOBO conversou com os primeiros proprietários que receberam as chaves de seu novo apartamento no Rio Wonder. Para alguns,a aquisição de um imóvel vai além do aspecto financeiro,sendo a concretização de um sonho e uma busca por qualidade de vida,como é o caso da produtora cultural e cineasta independente Sandra Lima e do servidor público estadual Márcio Bernardes.

— A chave do apartamento é uma grande emoção. A gente está adquirindo um imóvel para nosso descanso na velhice,por conta de toda essa área externa,piscina,lazer,e também porque estamos vindo morar em um lugar com muita mobilidade urbana,onde temos ônibus para todos os lados —explica Márcio,que nasceu e foi criado na região portuária.

Primeiras unidades do prédio Praia Formosa,começarão ser entregues — Foto: Gabriel de Paiva/ Agência O Globo

A decisão de mudar para o Rio Wonder também incluiu a família de Márcio,que se junta a ele em busca de segurança e melhores condições de vida.

— Se eu quiser viajar sem carro,eu posso pegar um ônibus para qualquer lugar e a flexibilidade também do Terminal Gentileza pode me levar para vários lugares do Rio de Janeiro. Então esse apartamento ele traz tranquilidade para a nossa velhice — explica a cineasta.

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A paixão do casal pelo Rio de Janeiro transparece em seu canal no YouTube,“Porto maravilha RJ”,onde compartilha o que há de bom no bairro,desde pontos culturais e comércio local até serviços essenciais e informações sobre os novos empreendimentos na Zona Portuária. Para eles,viver no Porto Maravilha é a realização de um sonho.

Outro novo morador do Rio Wonder,Victor Meirelles,artista e pesquisador do Instituto de Psicologia e Psiquiatria da UFRJ,também comemora a conquista de seu primeiro imóvel:

— É um sonho,tendo em vista que eu sou um homem preto. Sou cria do Complexo de Favelas da Coreia,na Zona Oeste do Rio,em Senador Camará. Então,para quem é da comunidade,para quem é da favela,comprar um primeiro imóvel é um sonho. Meu primeiro imóvel é no Centro do Rio de Janeiro. É um lugar que tem uma efervescência cultural muito grande. Então,para mim,é muito especial.

Desafios financeiros e expectativas para o futuro

Tanto para Sandra e Márcio quanto para Victor,a conquista do apartamento no Rio Wonder foi marcada por desafios financeiros significativos.

— Se não fosse a compra na planta,hoje seria inviável para nós adquirir esse imóvel. Inicialmente,não teríamos condições de comprar — destaca Márcio. — Hoje em dia,se você for ver um apartamento desse aqui,praticamente dobrou o valor.

Primeiras unidades do prédio Praia Formosa,começarão ser entregues — Foto: Gabriel de Paiva/ Agência O Globo

Entretanto,o processo de financiamento não foi simples. Victor menciona que,como artista,a irregularidade na renda foi um obstáculo na hora de comprovar a capacidade financeira para adquirir o imóvel.

— Eu poderia dizer que foi o preço que me levou a investir aqui,mas não tanto quanto a localização,porque é um imóvel que é do lado da rodoviária,onde tem movimentação,o Boulevard Olímpico e toda essa área cultural — explica ele.

A aprovação do crédito foi um momento crucial para Victor,que se surpreendeu ao ver sua ficha ser aprovada,apesar das dificuldades inerentes à sua carreira. Com as chaves em mãos,Victor vê no novo imóvel uma oportunidade de investimento. Ele considera a proximidade com pontos turísticos como o Cristo Redentor,o AquaRio e os museus uma vantagem estratégica para alugar o apartamento por temporada.

— É um investimento bem legal,e acho que pode ser uma boa opção para quem está comprando aqui. É uma forma de ganhar uma graninha —diz.