Projeto de mansão de R$ 72 milhões em Angra dos Reis (RJ),lançada pela Prime You,que terá uso compartilhado — Foto: Divulgação

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GERADO EM: 17/10/2024 - 04:57

"Propriedades de luxo compartilhadas: Prime You impulsiona crescimento com modelo inovador"

A Prime You oferece propriedades compartilhadas de luxo como mansões em Angra e uma ilha exclusiva na Bahia. Os membros têm acesso a casas sofisticadas,iates e serviços premium,pagando uma fração do valor total. A empresa expandiu rapidamente,com planos de novos empreendimentos e um crescimento significativo no negócio. Este modelo atrai um público mais interessado em experiências e serviços do que em possuir ativos exclusivos.

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Empresa de propriedade compartilhada que nasceu oferecendo cotas de iates,jatinhos e carros de luxo,a Prime You está avançando em empreendimentos imobiliários. A empresa acaba e lançar um projeto de uma mansão de R$ 72 milhões em um condomínio em Angra dos Reis,com iate Azimut de 62 pés incluído. A mansão será compartilhada por quatro famílias — duas das quais já garantiram as suas cotas.

A mansão deve ficar pronta em meados de 2026 e terá 2 mil m² de área construída em um terreno de 4.852 m². São 30 cômodos com vista para o mar. O cotista paga R$ 18 milhões — um quarto do valor total — para poder usar a casa ao longo de 10 semanas por ano,sem a dor de cabeça de ter que contratar caseiro,chef de cozinha ou tripulação para a embarcação. As despesas com toda a manutenção e operação está incluída na taxa de R$ 30 mil por mês.

Cada um dos quatro proprietários também pode montar o seu baú de uso exclusivo — que inclui desde roupa de cama,objetos pessoais,quadros e porta-retratos até adega de até 100 garrafas de vinho. A casa é decorada toda vez que o proprietário for se hospedar.

— As pessoas estão fazendo as contas e perdendo o apego de ter algo 'só meu'. Você pode ter uma casa e um barco de R$ 80 milhões pagando R$ 20 milhões. Os mais jovens estão mais interessados em usar e ter o serviço do que em ter o ativo — diz o CEO da Prime You,Marcus Matta.

Fundada há 16 anos,a Prime You entrou em real estate em 2019 e está indo para o seu 8º empreendimento. O portfólio inclui uma casa no Guarujá e outras três em Angra já entregues e em uso. Há ainda uma ilha exclusiva,a Ilha Carapituba,próxima a Itaparica,na Bahia,com mansão e um Azimute de 62 pés,prevista para ser entregue em novembro. São quatro cotas de R$ 22,5 milhões,das quais três já foram vendidas.

A empresa está construindo ainda uma casa em Campos do Jordão (SP). E até o fim do ano deve anunciar um projeto de retrofit de uma casa em um condomínio de alto luxo no interior de São Paulo.

A Prime You não divulga faturamento. Matta diz que o negócio cresceu 50% ao ano nos últimos três anos,mas que este ano deve dobrar de tamanho. — Já realizamos 89%. Falta pouco pra chegar nos 100% — diz ele.

O patrimônio de ativos compartilhados da Prime inclui Lamborghinis e Ferraris,diversos helicópteros e jatinhos,e um Benetti Oasis 40M,de US$ 35 milhões (R$ 200 milhões). Trata-se do maior iate já importado pelo Brasil,com 133 pés e capacidade para 30 pessoas. Até o fim do ano,será adicionado ainda um Gulfstream G750 de US$ 90 milhões (R$ 510 milhões).